北士科新洲美段首發 新潤「士科大院.」水岸地標

▲新潤「士科大院.」。

圖、文／士科大院.提供

繼內科、南軟科技園區開發已屆飽和，北士科接棒蓄勢待發，新潤「士科大院.」以新洲美段1929坪國際水岸地標壯闊首航。

台北市門牌最後一塊科技重劃區拼圖，由北士科重劃區接棒，成為台北市北區購屋新熱點，不同於其他重劃區，北士科發展速度一觸即發，華碩、中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐。未來更可接收約三萬五千個就業人口紅利，不僅各大知名企業搶地佈局，地產龍頭各個進駐開發，為區域挹注龐大成長動能。

繼軟橋段挾天母國際生活圈優勢率先起跑，引爆區域外菁英家庭進駐，新洲美段結合國際水岸優勢將為台北市引領親水生活趨勢，據了解，就居住品質而言，新洲美段可望吸引更多高端客層，開闊納入大自然親水公園是台北市屈指可數的居住環境，足以傲視大直水岸豪宅聚落。北士科新洲美段首發百億大案新潤「士科大院.」以大規模開發，攜手全球飯店設計首席HBA及日本營建巨匠大林組，打造國際水岸地標再掀區域話題。

北士科水岸自大直綿延而來，已成為北市親水生活最壯闊廊帶，陽明山、關渡平原、基隆河交匯，加上改造過的親水地景，已成為最難得的兩萬坪河岸公園生活景觀（洲美公園4314坪、蜆仔港公園9322坪、雙溪濕地公園6957坪）除了鄰近15.55公頃臺北科學藝術園區（臺灣科教館、臺北天文科學館、兒童新樂園、美崙科學公園），未來金仁寶三百億集團總部以及新光人壽總部，也將挹注河岸住商混合及河濱娛樂城等新興水岸城市的能量。

績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新洲美段，一次開發區域最大規模1929坪方正美地。為了形塑地標建築規格，整合國內外國際建築團隊，如世界一流酒店集團設計鼻祖，全球精品酒店造局者ＨＢＡ，作品遍佈全球80個國家，代表作上海洲際酒店、萬豪酒店、京都四季酒店、新加坡金沙酒店更是赫赫有名。同時力邀參與台灣高鐵、台北捷運等公共工程，信義區、台北車站等區域的BOT開發案及東京晴空塔的日本營建巨擘大林組。國內團隊則由美國哈佛大學建築呂建勳建築師勾勒國際建築外觀美學。千坪景觀委任英國AA建築學院景觀都市學碩士、亞洲第一人獲得美國多年生植物學會頒發的植物設計大賞的太研規劃設計主持人吳書原操刀，氣勢如虹為百億大案塑造高端水岸地標價值。

新潤「士科大院.」堪稱北士科首發最大近兩千坪地王，不僅坐擁四面臨路完整街廓，低密度開發留下千坪景觀大院，同時營造飯店級公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池會所，提供住戶極致尊榮的生活品味。

在空間格局上更因應未來家庭結構，恰如其份的完美尺度53坪（3+1房兩廳三衛）、40-43坪（3房、3+1房兩廳兩衛）、26坪（兩房雙衛），無論二代宅、換屋、二代新房⋯⋯都是一時之選。堪稱北士科國際水岸高坪效、高品質、高享受首選標的。

新潤「士科大院.」北士科國際水岸
1929坪水花園地標壯闊首航
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